Постановление № 50 от 11.12.2009 года
Об установлении платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано по городскому поселению «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района на 2010 год
В соответствии Жилищному кодексу Российской Федерации, Федеральному закону от 06 октября 2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 мая 2007 г. №199 «О полномочиях по регулированию цен и тарифов в Республике Саха (Якутия)», Постановлению Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссии Республики Саха (Якутия) от 08.12.2009 г. №93/51 «Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия) на 2010 год»
- Установить размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение не было реализовано (Приложение №1). Плата за техническое обслуживание и ремонт автоматических запирающих устройств, техническое обслуживание и ремонт коллективных антенн, техническое обслуживание и ремонт общедомовых приборов учета и индивидуальных тепловых пунктов взимается при наличии указанных устройств.
- Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (Приложение №2).
- Установить, что работы по содержанию и текущему жилого помещения проводятся управляющими компаниями всех форм собственности исходя из Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
- Утвердить перечень и периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту внутридомового оборудования, выполняемых управляющими компаниями (приложение №3).
- Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2010 года.
- Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города В.С. Русинов
Приложение №1
к Постановлению главы города
от 11.12.2009 года № 50
Размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение не было реализовано .
Наименование |
Размер платы (рублей в месяц за 1 кв.м. с НДС) |
Содержание и текущий ремонт жилого помещения, всего |
26,38 |
в том числе: |
|
Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомового оборудования, включая техническое обслуживание пожарной сигнализации |
10,87 |
Техническое обслуживание и ремонт автоматических запирающих устройств |
0,54 |
Уборка лестничных клеток |
2,47 |
Содержание мусоропроводов |
1,52 |
Обслуживание лифтов |
4,68 |
Содержание придомовой территории |
2,99 |
Плата за обслуживание коллективных антенн |
0,11 |
Техническое обслуживание и ремонт общедомовых приборов учета, индивидуальных тепловых пунктов |
1,62 |
Вывоз твердых бытовых отходов, включая утилизацию |
1,58 |
Приложение №2
к Постановлению главы города
от 11.12.2009 года № 50
Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
|
Размер платы (рублей в месяц за 1 кв.м. с НДС) |
В каменных благоустроенных домах |
3,65 |
В деревянных благоустроенных домах |
2,40 |
Приложение №3
к Постановлению главы города
от 11.12.2009 года № 50
Перечень и периодичность выполнения работ про содержанию и текущему ремонту жилого помещения
п/п |
|
Периодичность выполняемых работ |
Повторяемость работ в течение года, раз |
1. |
|
||
1.1. |
Технические осмотры с устранением незначительных неисправностей внутридомового инженерного оборудования |
1 раз в год |
|
1.2. |
Электроснабжение (на лестничных клетках, силовая установка) |
1 раз в год |
|
1.3. |
Вентиляционные каналы и шахты |
1 раз в год |
|
1.4. |
Обслуживание электроплит |
1 раз в год |
|
1.5. |
Подготовка жилого фонда к весенне-летней эксплуатации |
1 раз в год |
|
1.6. |
Подготовка жилого фонда к осенне-зимней эксплуатации |
1 раз в год |
|
1.7. |
Удаление снега и наледи с крыш домов |
1 раз в год |
|
1.8 |
Текущий ремонт |
|
|
1.9. |
Работы аварийного характера, заявки населения, замеры сопротивления, промывка систем отопления |
||
2. |
|
||
2.1. |
Зимний период - ручная уборка (октябрь-апрель) |
||
2.1.1. |
Подметание свежевыпавшего снега усовершенствованных покрытий (пешеходные дорожки, крыльца, подъездные пути к мусоропроводу, отмостки, тротуары) |
3 раза в неделю, 30 недель*3 раза |
|
2.1.2 |
Посыпка территории (тротуаров) противогололедными средствами |
1 раз в неделю |
|
2.1.3 |
Очистка территории от уплотненного снега, перекидывание снега и скола |
1 раз в неделю |
|
2.1.4 |
Очистка урн от мусора |
1 раз в неделю |
|
2.1.5 |
Уборка контейнерных площадок |
|
|
2.1.6. |
Сдвигание снега |
в дни сильных снегопадов |
|
2.1.7. |
Очистка от наледи и льда крышек колодцев |
3 раза в неделю |
|
2.2. |
Летний период - ручная уборка (май-сентябрь) |
||
2.2.1. |
Подметание территории с усовершенствованным покрытием (вход в подъезд, крыльца, тротуар, проезды) |
|
|
2.2.2. |
Подметание территории без покрытия |
1 раз в неделю |
|
2.2.3. |
Очистка урн от мусора |
3 раза в неделю, 22 недели * Зраза |
|
2.2.4. |
Уборка газонов |
1 раз в неделю |
|
2.2.5. |
Уборка контейнерных площадок, подметание усовершенствованной части проезжей части проезжей дороги 30%, уборка отмостков |
1 раз в сутки |
|
3. |
|
||
3.1. |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей |
ежедневно летом |
|
|
|
2 раза в неделю зимой(30 нед.* 2) |
|
3.2. |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа |
2 раза в неделю летом |
|
|
|
1 раз в неделю зимой |
|
3.3. |
Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропровода |
2 раза в неделю |
|
3.4. |
Мытье лестничных площадок и маршей |
зима-1 раз в месяц лето-2 раза в месяц |
|
3.5. |
Влажная протирка элементов л/к (стены, двери, перила, плафоны, оконные решетки, шкафы для эл.счетчиков, почтовые ящики, подоконники, отопительные приборы) |
1 раз в год |
|
3.6. |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
3.7. |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
4. |
|
||
4.1. |
Удаление мусора из мусороприемных камер |
|
|
4.2. |
Влажное подметание мусороприемных камер (лето) |
1 раз в неделю5 мес*30дн./7дн. |
|
4.3. |
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов |
3 раза в месяц |
|
4.4. |
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода (лето) |
1 раз в месяц |
|
4.5. |
Очистка и дезинсекция всех элементов ствола мусоропровода, дезинсекция камер |
1 раз в месяц |
|
5 |
|
||
|
Обслуживается в соответствии с требованиями Правил устройства и безопасности эксплуатации лифтов |